Le DPE : une expertise plus incontournable que jamais !
La réforme du DPE, document obligatoire pour la vente et la mise en location d’un logement, est entrée en vigueur au 1er juillet 2021.
Le nouveau diagnostic performance énergétique permet d’apporter une information plus accessible et compréhensible au locataire et à l’acheteur. L’obligation d’afficher dans les annonces immobilières de vente et de location les nouvelles étiquettes énergie et climat facilite ainsi l’accès à ces informations essentielles. L’étiquette Énergie reprend de plus les 2 notes performances énergétiques et émission des gaz à effet de serre pour offrir une vision synthétique de la performance globale du logement, égale à la plus basse des 2 notes. Le rapport et les recommandations rédigés par le professionnel certifié réalisant le DPE font de plus la part belle aux illustrations et tableaux de synthèse. Les données servant à évaluer les performances du logement évoluent également vers plus de fiabilité. La méthode 3CL se base en effet sur des données par zones climatiques et sur l’utilisation d’éléments justifiés si possible par des mesures dans le logement concerné. La méthode sur factures disparait donc définitivement. Enfin, le DPE, qui reste valide 10 ans, peut désormais être utilisé en tant que preuve en cas de litige.
Un DPE conforme à la réglementation nécessite plus que jamais de faire appel à un professionnel de confiance !