Quel est le contenu d'un audit énergétique ? - 23/06/2022
L'audit énergétique est le bilan de votre bien immobilier en monopropriété s'il comporte plusieurs logements, ou de votre maison individuelle. Obligatoire pour ces biens s'ils sont étiquetés F ou G par leur diagnostic de performance énergétique, et qu'ils font prochainement l'objet d'une vente, l'audit énergétique comprend notamment :
• toutes les caractéristiques thermiques et géométriques du bien vendu, c'est-à-dire son état général et tous les critères relatifs au mode de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, à la ventilation, à l'éclairage, et au système de refroidissement.
• une estimation précise de la performance énergétique du bâtiment en se basant sur les critères du DPE.
• des propositions de travaux qui doivent permettre, en prenant en compte toutes les contraintes techniques, architecturales ou financières, d'améliorer notablement cette note de performance énergétique, sésame pour pouvoir louer un bien ou mieux le vendre.
Les diagnostiqueurs immobiliers sont habilités à réaliser l'audit énergétique des maisons individuelles dès lors qu'ils sont certifiés. Votre diagnostiqueur immobilier a par ailleurs pour obligation de joindre son attestation de certification à son audit énergétique.
Notre cabinet Diag Start peut réaliser l'audit énergétique de votre maison dans la région de Nice L'audit énergétique est encadré par le décret numéro 20222-780 du 4 mai 2022 et par son arrêté de la même date qui détermine son contenu, relativement à l'article L. 126-28-1 du code de la Construction et de l'Habitation.
